Ønsker du hjelp med finansiering?
Vi kan nå hjelpe deg med finansiering! Vår erfarne finansrådgiver i Sparebanken 1, Lavrans Solli, er tilgjengelig for å gi deg råd og skreddersy en løsning som passer dine behov.
Lavrans Johansen-Solli
Tlf: 975 65 435
Mail: Lavrans.johansen-solli@smn.no
Påvirker valutakursen kjøpet?
Valutakursens innvirkning på kjøpesummen er et ofte stilt spørsmål blant våre kunder. Når du kjøper en av våre hytter i Sverige, betales hele kjøpesummen i NOK til en svensk bankkonto. Dette betyr at vi håndterer valutarisikoen, slik at du som kjøper ikke påvirkes av eventuelle valutaendringer.
Dersom du har noen spørsmål rundt betalingen, ta gjerne kontakt med oss for en uforpliktet prat.
Utleie?
Kungsvik er en fantastisk feriedestinasjon, og for å gi flere muligheten til å nyte dette idylliske stedet, tilbys det utleie av hyttene. Mange lurer på hvor mye de forplikter seg til å leie ut, og svaret er enkelt:
Som hytteeier stiller du hytten til utleie i 8 av årets 52 uker, men du velger helt selv hvilke uker. Ønsker du å ha hele sommerhalvåret for deg selv, kan du det. Ønsker du derimot en god leieinntekt, kan du legge ut utleieukene i høysesongen når etterspørselen er størst. Fleksibelt og enkelt – akkurat slik ferie skal være!
Vi tar oss av både booking og rengjøring, slik at du slipper bekymringer. Du beholder 61 % av leieinntektene, mens 39 % går til forvaltning.
Les mer om kungsvikresort her:
Hvordan fungerer en BRF?
En BRF (bostadsrättsförening) er en boligforening som eier og forvalter hyttene som kjøperne har rett til å bo i. Når du kjøper en hytte i en BRF, kjøper du ikke selve hytten, men en andel i foreningen som gir deg bruksrett til en bestemt hytte. På mange måter kan det sammenlignes med borettslagsmodellen i Norge.
Som hytteeier betaler man en månedsavgift på 1 736 kr til foreningen, som dekker felleskostnader som vedlikehold, plenklipping, brøyting, lån, forsikring og andre driftskostnader. Foreningen styres av et valgt styre, som består av medlemmene i BRFen selv, altså hytteeierne.
Felleskostnadene dekker ikke driften av fremtidige fasiliteter som basseng, servicehus og restaurant. Disse vil ha en egen driftsordning, som ikke gir noen ekstra kostnad for hyttekjøperne.
Er det skatter og avgifter i Sverige?
Nybygde boliger i Sverige er fritatt for skatt og avgifter i 15 år. Etter 15 år gjelder følgende (2024): for BRFer satsen 0,3% av takstverdien på hytten.
Hva er inkludert i hytten når man overtar?
Du kjøper hytten i Kungsvik fullt møblert. Det vil si at alt fra kombinert vask og tørk, til seng, til bestikk medfølger når du tar over hytten. For en komplett liste over hva som inngår i leveransen, kan du laste ned dokumentet her:
Hva er fremdriften på fasilitetene?
Vi planlegger å starte arbeidet med fasilitetene i tråd med at trinn 2 av prosjektet igangsettes. Det er imidlertid mulig at det blir ferdigstilt i senere byggetrinn. Kontakt oss for kontinuerlig oppdatering om fremdriften. Blant fasilitetene finner du et basseng, servicehus, padelbane, minigolfbane samt flere innbydende sitteområder og lekeplasser.
I tillegg prosjekteres det en restaurant ved stranden i Kungsvik, som blir et fantastisk samlingspunkt på solrike sommerdager. Ved siden av finner du tidligfase av prosjekteringen, og avvik fra illustrasjonen vil forekomme.
Meld interesse
Perfekt for deg som liker bading og båt bedre enn kø og bil. Meld oss din interesse for å være først i køen til å få vite mer om hyttene og Kungsvik.
Bilder, illustrasjoner og beskrivelser på denne websiden er illustrativt og kan ha avvik. Endelig leveranse defineres i kjøpskontrakten med tilhørende vedlegg.